정책방안

 ① (사회적 금융 지원) 사회적 부동산에 자금을 지원하기 위해 기존 민간·공공의 사회적 금융 재원과 정책을 서로 연계시키고, 사회적 부동산을 위한 새로운 기금을 적극적으로 조성하며, 각종 금융제도를 개선하여 자금 조달을 쉽게 해야 함

 ② (공유자산신탁 설립) 사회적 부동산의 안전성과 공익성을 확보하기 위해 사회적 부동산의 소유권을 장기간 안전하게 보관할 수 있는 제도 도입이 필요함

     - 지방자치단체가 직접 공유자산신탁을 운영하는 것이 별도로 전담 공공기관이나 지자체 재단법인을 설립하는 것보다 비용 소모가 적은 효율적이고 현실적인 방안임

  ③ (제도적·정책적 지원) 사회적 부동산의 형성과 운영을 위해 세제 혜택 등의 인센티브를 제공하고, 국공유재산의 활용을 적극적으로 유도하며, 민간 주도의 사회적 부동산 형성을 지원하기 위해 컨설팅 및 가이드라인 제공, 민관협력사업 추진, 지역 기금 조성 등 공공의 적극적 역할이 필요함